рТЕДЙУМПЧЙЕ

бНЕТЙЛБОУЛЙЕ РТБЧЙМБ ДПТПЦОПЗП ДЧЙЦЕОЙС ОЕУЛПМШЛП ПФМЙЮБАФУС ПФ ТПУУЙКУЛЙИ. рТЕЦДЕ ЧУЕЗП ОХЦОП ПФНЕФЙФШ, ЮФП ОЕ УХЭЕУФЧХЕФ "ПВЭЕБНЕТЙЛБОУЛЙИ" РТБЧЙМ. ч ЛБЦДПН ЫФБФЕ уыб ДЕКУФЧХАФ УЧПЙ РТБЧЙМБ ДПТПЦОПЗП ДЧЙЦЕОЙС – РПУФТПЕООЩЕ ОБ ПУОПЧЕ ПВЭЙИ РТЙОГЙРПЧ, ОП ФЕН ОЕ НЕОЕЕ – УЧПЙ УПВУФЧЕООЩЕ, Ч ЮЕН-ФП ПФМЙЮБАЭЙЕУС ПФ РТБЧЙМ, ЛПФПТЩЕ РТЙОСФЩ Ч ДТХЗЙИ ЫФБФБИ. рПЬФПНХ ФП, ЮФП ТБЪТЕЫЕОП Ч лБМЙЖПТОЙЙ, НПЦЕФ ПЛБЪБФШУС РПД ЪБРТЕФПН ЗДЕ-ОЙВХДШ Ч оЕЧБДЕ ЙМЙ пТЕЗПОЕ, Й ОБПВПТПФ.

зМБЧОПЕ Ч БНЕТЙЛБОУЛЙИ рдд – ЬФП ОЕ ЪБЛТЕРМЕОЙЕ ЛБЛЙИ-ФП ЖПТНБМШОЩИ ОПТН Й РПМПЦЕОЙК, ТБЪТЕЫЕОЙК Й ЪБРТЕФПЧ, Б УМЕДПЧБОЙЕ ЪДТБЧПНХ УНЩУМХ. рТБЧЙМБ ОБГЕМЕОЩ ОБ ФП, ЮФПВЩ НБЛУЙНБМШОП УПЛТБФЙФШ ЛПМЙЮЕУФЧП РПНЕИ ОБ РХФЙ ЛБЦДПЗП ХЮБУФОЙЛБ ДПТПЦОПЗП ДЧЙЦЕОЙС.

уЛБЦЕН, ЧПРТПУ П РТБЧЕ РТЕЙНХЭЕУФЧЕООПЗП РТПЕЪДБ ЮЕТЕЪ ОЕТЕЗХМЙТХЕНЩЕ РЕТЕЛТЕУФЛЙ Ч ПВЭЕН УМХЮБЕ ТЕЫБЕФУС РП РТЙОГЙРХ: "рЕТЧЩН РТЙЕИБМ – РЕТЧЩН ХЕИБМ". оБ ЮЕФЩТЕИУФПРОПН РЕТЕЛТЕУФЛЕ ЬФП ЧЩЗМСДЙФ ЪБВБЧОП: НБЫЙОЩ РППЮЕТЕДОП ПУФБОБЧМЙЧБАФУС ОБ УФПР-МЙОЙСИ, Б ЪБФЕН Ч ФПК ЦЕ РПУМЕДПЧБФЕМШОПУФЙ ФТПЗБАФУС Й РТПЕЪЦБАФ РЕТЕЛТЕУФПЛ. еУМЙ ЕУФШ ОЕПВИПДЙНПУФШ, ФП РТЙПТЙФЕФЩ ДМС ФТБОУРПТФОЩИ УТЕДУФЧ ПРТЕДЕМСАФУС ЪОБЛБНЙ, "ХУФХРЙ ДПТПЗХ" – "STOP" ЙМЙ "YIELD".

ч лБМЙЖПТОЙЙ (Ч ПФМЙЮЙЕ ПФ тПУУЙЙ) Ч ПВЭЕН УМХЮБЕ ТБЪТЕЫБЕФУС ЧЩРПМОЕОЙЕ РПЧПТПФБ ОБРТБЧП ОБ ЛТБУОЩК, ФП ЕУФШ ЪБРТЕЭБАЭЙК (!), УЙЗОБМ УЧЕФПЖПТБ, Б ОБ РЕТЕУЕЮЕОЙЙ ДПТПЗ У ПДОПУФПТПООЙН ДЧЙЦЕОЙЕН – Й ЧЩРПМОЕОЙЕ РПЧПТПФБ ОБМЕЧП. пФ ЧПДЙФЕМС, УПЧЕТЫБАЭЕЗП РПЧПТПФ, ФТЕВХЕФУС МЙЫШ УПВМАДЕОЙЕ ТБЪХНОЩИ НЕТ РТЕДПУФПТПЦОПУФЙ – ПО ДПМЦЕО РТПРХУФЙФШ ФТБОУРПТФОЩЕ УТЕДУФЧБ Й РЕЫЕИПДПЧ, ОБИПДСЭЙИУС ОБ ЕЗП РХФЙ. дБ ЕЭЕ НПЦОП ХЧЙДЕФШ ЛТБУОЩК НЙЗБАЭЙК УЙЗОБМ УЧЕФПЖПТБ, ЛПФПТЩК РП УЧПЕНХ ЪОБЮЕОЙА БОБМПЗЙЮЕО ЪОБЛХ "STOP".

йЪ ОБЫЕК РТБЛФЙЛЙ НПЦОП УЛБЪБФШ, ЮФП ПЗТБОЙЮЕОЙС УЛПТПУФОПЗП ТЕЦЙНБ Ч уыб ЮБУФП ЛБЦХФУС ВПМЕЕ ЕУФЕУФЧЕООЩНЙ, ЮЕН Ч тПУУЙЙ. чЙДЙНП, УТБВБФЩЧБЕФ ФПФ ЦЕ РТЙОГЙР – РТПРХУФЙФШ РП ДПТПЗЕ ЛБЛ НПЦОП ВПМШЫЕ НБЫЙО, ОЕ УПЪДБЧБС РПНЕИ ДМС ЙИ ДЧЙЦЕОЙС. оБРТЙНЕТ, ОБ ЗПТОЩИ УЕТРБОФЙОБИ Ч ХУМПЧЙСИ ПЗТБОЙЮЕООПК ЧЙДЙНПУФЙ НПЦОП ВЩМП УНЕМП РТЙДЕТЦЙЧБФШУС ТЕЛПНЕОДПЧБООПК УЛПТПУФЙ (ЪОБЛЙ ФБН УФПСФ РЕТЕД ЛБЦДЩН ЛТХФЩН РПЧПТПФПН), Б Ч УМХЮБЕ РТЕЧЩЫЕОЙС ЧУЕЗП ОБ 10–15% ХЦЕ ФЕТСМБУШ ХЧЕТЕООПУФШ Ч ФПН, ЮФП ХДБУФУС ХДЕТЦБФШ НБЫЙОХ ОБ ДПТПЗЕ.

мПЗЙЛБ ПУОПЧОЩИ УЛПТПУФОЩИ ПЗТБОЙЮЕОЙК Ч БНЕТЙЛБОУЛЙИ Й ТПУУЙКУЛЙИ рдд РТЙНЕТОП ПДОБ Й ФБ ЦЕ, ИПФС ЖПТНБМШОП ЬФП ОЕ ФБЛ. тБЪТЕЫЕООБС УЛПТПУФШ РП ХНПМЮБОЙА – 65 НЙМШ/ЮБУ (~105 ЛН/ЮБУ), ОБ ДЧХИРПМПУОЩИ ДПТПЗБИ ВЕЪ ТБЪДЕМЙФЕМШОПК РПМПУЩ Й РТЙ ДЧЙЦЕОЙЙ У РТЙГЕРПН – 55 НЙМШ/ЮБУ (~89 ЛН/ЮБУ). бОБМПЗПН ТПУУЙКУЛПК БЧФПНБЗЙУФТБМЙ СЧМСЕФУС ЖТЙЧЕК, ОБ ЛПФПТПН ЮБЭЕ ЧУЕЗП ДЕКУФЧХЕФ ПЗТБОЙЮЕОЙЕ УЛПТПУФЙ 65 НЙМШ/ЮБУ. дМС ЧПДЙФЕМС – ЬФП ХЮБУФПЛ ДПТПЗЙ, ПЗТБОЙЮЕООЩК УРЕГЙБМШОЩНЙ ЪОБЛБНЙ: "FREEWAY ENTRANCE" Й "FREEWAY ENDS HERE". жТЙЧЕК НПЦЕФ РТПИПДЙФШ РТСНП ЮЕТЕЪ ОБУЕМЕООЩК РХОЛФ, ОЕ ХЦЕУФПЮБС ПЗТБОЙЮЕОЙК Ч УЛПТПУФЙ. вМЙЦБКЫЕК БОБМПЗЙЕК "ОБУЕМЕООПЗП РХОЛФБ" СЧМСАФУС "business district" ЙМЙ "residence district". еУМЙ ОЕФ ДПРПМОЙФЕМШОЩИ ЪОБЛПЧ, ФП УЛПТПУФШ Ч ОЕН ДПМЦОБ ВЩФШ ПЗТБОЙЮЕОБ ДП 25 НЙМШ/ЮБУ (~40 ЛН/ЮБУ). вМЙЦБКЫЙН БОБМПЗПН ДПТПЗ Ч "ЦЙМЩИ ЪПОБИ" ЙМЙ РТЙМЕЗБАЭЙИ ФЕТТЙФПТЙК СЧМСАФУС "alley", ЗДЕ ДЕКУФЧХЕФ ПЗТБОЙЮЕОЙЕ – 15 НЙМШ/ЮБУ (~24 ЛН/ЮБУ).

оБ БНЕТЙЛБОУЛЙИ ДПТПЗБИ ОЕТЕДЛП ЧПЪОЙЛБАФ УЙФХБГЙЙ, ЛПЗДБ ТБУЮЕФМЙЧПУФШ Й ЪДТБЧЩК УНЩУМ ЙНЕАФ ОЕЗМБУОЩК РТЙПТЙФЕФ ДБЦЕ РП УТБЧОЕОЙА У УБНЙНЙ РТБЧЙМБНЙ ДЧЙЦЕОЙС. оБРТЙНЕТ, Ч ОЕВПМШЫЙИ ЗПТПДБИ РЕЫЕИПДОЩЕ РЕТЕИПДЩ ПВЩЮОП ПВПТХДПЧБОЩ УЧЕФПЖПТБНЙ У ЛОПРПЮЛПК: ЮФПВЩ РЕТЕКФЙ ХМЙГХ, РЕЫЕИПД ДПМЦЕО ОБЦБФШ ОБ ОЕЕ Й ЧЛМАЮЙФШ УЕВЕ ЪЕМЕОЩК УЧЕФ. пДОБЛП ЬФЙН НБМП ЛФП РПМШЪХЕФУС – МАДЙ УРПЛПКОП РЕТЕИПДСФ ЮЕТЕЪ ДПТПЗХ ОБ ЛТБУОЩК УЧЕФ, Б РТПЕЪЦБАЭЙЕ БЧФПНПВЙМЙ ОЕ РХЗБАФ РЕЫЕИПДПЧ-ОБТХЫЙФЕМЕК УЙЗОБМБНЙ, Б РТЙФПТНБЦЙЧБАФ Й ХУФХРБАФ ЙН ДПТПЗХ. й ДЕМП ЧПЧУЕ ОЕ Ч ЛБЛПК-ФП ПУПВПК ХЮФЙЧПУФЙ БНЕТЙЛБОУЛЙИ ЧПДЙФЕМЕК, Б Ч ЬМЕНЕОФБТОПК ТБУЮЕФМЙЧПУФЙ. чПДЙФЕМА ЗПТБЪДП ЧЩЗПДОЕЕ УМЕЗЛБ РТЙФПТНПЪЙФШ Й РПЪЧПМЙФШ РЕЫЕИПДХ РЕТЕКФЙ ДПТПЗХ, ЮЕН ОБУФБЙЧБФШ ОБ УЧПЕН РТБЧЕ РТЕЙНХЭЕУФЧЕООПЗП РТПЕЪДБ – ЧЕДШ Ч РТПФЙЧОПН УМХЮБЕ ПО ЧЩОХДЙФ РЕЫЕИПДБ ОБЦБФШ ЛОПРЛХ УЧЕФПЖПТБ, Б УБН ДПМЦЕО ВХДЕФ УФПСФШ ОБ ЛТБУОПН УЧЕФЕ.

рТЙФЮБ П ФПН, ЮФП "ТПУУЙКУЛПНХ ЧПДЙФЕМА ОЕ УФПМШ ЧБЦОП УБНПНХ РПВЩУФТЕЕ ДПВТБФШУС ДП НЕУФБ ОБЪОБЮЕОЙС, УЛПМШЛП ОЕ ДБФШ ЬФП УДЕМБФШ ДТХЗЙН", Ч БНЕТЙЛБОУЛПН ЧБТЙБОФЕ ЪЧХЮЙФ У ФПЮОПУФША ДП ОБПВПТПФ: "ОЕ УПЪДБЧБК РПНЕИ ДТХЗЙН, Й ФПЗДБ ОБ ФЧПЕН УПВУФЧЕООПН РХФЙ ЙИ ВХДЕФ НЕОШЫЕ".